Una multa de hasta 10.000 PLN por drenaje inadecuado del agua de lluvia. ¡Espere una inspección de la casa!

Comenzaron extensas inspecciones de viviendas por parte de funcionarios de servicios públicos de agua. En concreto, comprueban qué ocurre con el agua de lluvia en las viviendas. Si se vierten ilegalmente en el sistema de alcantarillado, se puede imponer una multa de hasta 10 000 PLN. zlotys.

Contenido

1. Debe estar conectado a la red de alcantarillado.
2. Financiación de un depósito de agua de lluvia 2023
3. Agua de lluvia a una fosa séptica o a una planta de tratamiento de aguas residuales domésticas
4. ¿Qué documentos pueden solicitar los auditores?
5. El municipio podrá dar tiempo para conectarse al sistema de alcantarillado

Según las leyes Según la Ley de Mantenimiento de la Limpieza y el Orden en las Comunas, los propietarios están obligados a gestionar el agua de lluvia y el deshielo en sus terrenos. Bajo ninguna circunstancia se debe hacer esto drenando el agua de lluvia al sistema de alcantarillado, esto se convierte en la causa de inundaciones de fincas e inundaciones locales.

Debe estar conectado a la red de alcantarillado.

Un arrendador puede manejar el agua de lluvia de varias maneras. En el caso de un sistema de alcantarillado, debe conectar la propiedad a él y disponer los desechos líquidos, incluidas las aguas negras, a través de él.

Por supuesto que están relacionados con ella. Tarifas de saneamiento adicionales, por lo que muchos propietarios eluden esta obligación. Sus inspecciones y sanciones tienen, por tanto, por objeto hacer cumplir estas obligaciones.

Los propietarios están obligados a conectar el inmueble al sistema de alcantarillado existente, lo que resulta del art. 5 seg. 1 punto 2 de la Ley de 13 de septiembre de 1996 sobre el mantenimiento de la limpieza y el orden en los municipios.

Sólo se podrá eximir de esta obligación si el inmueble está dotado de una planta de tratamiento de aguas residuales domésticas que cumpla con los requisitos establecidos reglamentariamente.

El propietario del inmueble correrá con los gastos de conexión a la red de alcantarillado. Muchas ciudades y municipios brindan apoyo financiero para esto. Por ejemplo, la ciudad de Wroclaw otorga un subsidio no reembolsable para obras relacionadas con la construcción de conexiones de alcantarillado para bienes inmuebles utilizados por personas físicas. El monto máximo de la beca es del 50%. Costos documentados incurridos para este propósito, pero no más de 2,000 PLN. zlotys.

Financiación de un depósito de agua de lluvia 2023

¡También vale la pena recoger agua de lluvia! Se ha calculado que unos minutos de lluvia desde un pequeño tejado (hasta 100 metros cuadrados) pueden ahorrar más de 70 litros de agua de lluvia. Esto es mucho y, por lo tanto, un ahorro significativo de agua del sistema de suministro de agua. Invertir en captación de agua de lluvia e instalaciones de captación puede generar ahorros de hasta un 50% en el agua extraída del sistema de suministro de agua.

Polonia es uno de los países con mayor riesgo de crisis del agua. La escasez de agua se ve exacerbada no solo por el aumento de las temperaturas, sino también por la falta de gestión de las fuertes lluvias. El programa Moja Woda, cuyo objetivo es ayudar a mitigar los efectos de la sequía en Polonia y reducir el riesgo de inundaciones mediante la construcción de instalaciones de retención de agua de lluvia junto a los hogares, es muy necesario. Lamentablemente, aún no se ha anunciado la próxima convocatoria de propuestas.

Agua de lluvia a una fosa séptica o a una planta de tratamiento de aguas residuales domésticas

A falta de un sistema de alcantarillado de conformidad con lo dispuesto en la citada ley, el inmueble deberá estar dotado de un sistema estanco. Fosa séptica para residuos líquidos o en Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas.

En el caso de utilizar fosa séptica, se deberá suscribir un convenio por escrito con un empresario titular de un permiso vigente para el vaciado de fosa séptica y transporte de residuos líquidos en el municipio. Al mismo tiempo, es necesario conservar pruebas que confirmen que el empresario ha realizado el servicio de vaciado del tanque séptico, porque la inspección tiene derecho a exigir su presentación.

En el caso de inmuebles habitados o usados, los tanques sépticos deberán ser vaciados con una frecuencia adecuada a las necesidades que genere la cantidad de agua extraída y la capacidad de los tanques, pero no menos de una vez cada tres meses.

Lo mismo se aplica al uso de una planta de tratamiento de aguas residuales en el hogar. La inspección verifica, entre otras cosas, si el dueño de la propiedad tiene un contrato con un comerciante autorizado para vaciar tanques de sedimentación en plantas de tratamiento de aguas residuales domésticas y transferir efluentes.

¿Qué documentos pueden solicitar los auditores?

Supervisa el cumplimiento de la obligación de conectar los inmuebles a la red Alcalde de una ciudad o municipio. En caso de evasión de la obligación, tienen la facultad de dictar una resolución ordenando su ejecución. La ejecución de la decisión está sujeta a ejecución en virtud de las disposiciones de la Ley de 17 de junio de 1966 sobre procedimientos de ejecución en la administración. Además, las personas que no cumplan con esta obligación están sujetas a una multa, y el procedimiento en el caso se lleva a cabo de conformidad con las disposiciones de la Ley de Procedimiento en Faltas.

Si la propiedad está conectada al sistema de alcantarillado, los inspectores también pueden verificar si la conexión es legal sin una inspección de campo.

Los propietarios o usuarios de predios no conectados al sistema de alcantarillado están obligados a documentar la extracción de efluentes de fosas sépticas y tanques de sedimentación en las instalaciones de plantas de tratamiento de aguas residuales domésticas mediante la presentación de:

• Contratar con empresario licenciado el vaciado de fosas sépticas o tanques de sedimentación en las instalaciones de las plantas de tratamiento de aguas residuales domésticas y traslado de residuos en el municipio,
• Facturas, boletas, recibos u otros documentos que emita cada vez el empresario con posterioridad a la prestación del servicio, en los que se indique al menos la cantidad de residuos líquidos recogidos y el domicilio del inmueble.

Los propietarios están obligados a conservar los documentos anteriores durante 12 meses y presentarlos al personal de la oficina municipal, municipal o guardias municipales que están autorizados para controlar la limpieza y el orden.

Los controles de documentos en los municipios suelen realizarse al menos una vez cada dos años.

El municipio podrá dar tiempo para conectarse al sistema de alcantarillado

En muchas regiones de Polonia, los municipios, generalmente a través de sistemas de agua y alcantarillado, están construyendo nuevas redes. Si el propietario del inmueble no cumple con la obligación de comunicación después de la puesta en uso del inmueble, las inspecciones pueden dispensar la sanción, otorgándoles un cierto plazo.

Este es el caso, por ejemplo, del municipio de Wadowice, donde se construyó con fondos de la UE un tramo de casi cuatro kilómetros del sistema de alcantarillado, al que se pueden conectar unos 80 edificios. Las inspecciones realizadas por personal autorizado del Departamento de Protección Ambiental y la Guardia Municipal antes de que se imponga una multa dan a los propietarios hasta fines de 2023 para conectar sus hogares a la nueva red.

También se debe tener en cuenta que los cargos por descarga de agua de lluvia en el sistema de alcantarillado se pueden reducir construyendo o comprando un tanque de agua de lluvia prefabricado. Dichos proyectos son financiados por las autoridades locales y, después de un receso de un año, el programa nacional de cofinanciamiento se lanzará directamente con los fondos del Fondo Nacional para la Protección Ambiental y la Gestión del Agua – Moja Woda nuevamente (más adelante este año). En años anteriores, el subsidio ascendía a 5.000 zlotys.