Notas de crédito firmadas por el presidente. Sin embargo, no todos se beneficiarán de ello.

Este año es diferente a los años anteriores. No todos los prestatarios se beneficiarán del alivio. El legislador ha introducido restricciones para limitar la categoría de beneficiarios a los necesitados. Fueron principalmente los bancos los que apelaron a las restricciones.

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Acerca de las vacaciones de crédito Podrán postularse los prestatarios cuyos pagos hipotecarios superen el 30%. Ingresos familiaresSe calcula como el promedio de los tres meses anteriores. Todo lo que necesita es una declaración presentada bajo pena de responsabilidad penal.

– Este año, las vacaciones crediticias solo están disponibles para personas con primas altas o ingresos bajos.. La mayoría de ellos probablemente gastarán el dinero que no se gasta en rentas vitalicias o lo ahorrarán para crear un colchón financiero para los meses en los que se debe pagar la anualidad, dice Money.pl Jaroslaw Sadovsky, analista jefe de Expander Advisors, un corredor financiero. .

El límite de ingresos no se aplica a familias con al menos tres hijos a cargo. Estos prestatarios, así como todos los demás prestatarios, estarán sujetos a otras restricciones: monto máximo del préstamo. Los préstamos concedidos por un importe de 1,2 millones de PLN se enviarán para las “vacaciones”. Para obtener dicho préstamo, debe ganar aproximadamente 20.000 PLN. Zloty.

Según estimaciones del Ministerio de Hacienda, un máximo de 562.000 personas se beneficiarán de las moratorias este año. Prestatarios. Los bancos calculan que esto les costará en total entre 3.000 y 5.000 millones de zlotys.

Según Jarosław Sadowski, si es posible, conviene destinar algunos fondos para pagar el exceso del préstamo. Esto dará sus frutos porque las tasas de interés de los préstamos son actualmente altas.

Según datos de marzo del Banco Nacional de Polonia (NBP), el tipo de interés medio de los préstamos fue del 7,58%. Los intereses constituyen una gran parte del pago a plazos, especialmente en el caso de los préstamos concedidos en los últimos años, donde la parte de los intereses es mucho mayor que la parte original.

– Por ejemplo, en una cuota de 2000 PLN, el interés puede llegar a 1800 PLN. Después de pagar esta cuota, la deuda se reduce solo en 200 PLN.. Si utiliza el dinero ahorrado gracias a las vacaciones de crédito para pagar el exceso del préstamo, podrá reducir su deuda en un importe total de 2.000 PLN – afirma el experto.

Esto no sólo reducirá la cantidad de capital restante a reembolsar, sino también el monto de los intereses para el banco.

Si podemos utilizar los 4 meses de vacaciones de crédito para pagar el exceso del préstamo, con una cuota de 2.000 PLN al mes, podemos reducir la deuda en 8.000 PLN. Al tipo de interés actual del préstamo, este importe genera unos intereses de unos 587 PLN al año. En 10 años, el ahorro puede alcanzar los 5.870 PLN. Por supuesto, la cantidad puede variar porque no sabemos cuál será el nivel de los tipos de interés en los próximos años, según estimaciones de los analistas.

Beneficiarse de exenciones de crédito -como confirma nuestro interlocutor- no significa renunciar a las cuotas impagas. Por el contrario, el calendario de amortización del préstamo se ampliará en 4 meses o 12 meses si alguien utiliza esta solución durante 3 años.. Le recordamos que 2024 es el tercer año consecutivo en el que se aplicarán las vacaciones crediticias legales.

Los prestatarios no deben temer que su solvencia se reduzca al aprovechar las vacaciones crediticias.

– Si quisieran conseguir otro préstamo y pudieran permitírselo, los bancos seguramente los aceptarían con los brazos abiertos, porque la demanda de financiación bancaria es débil desde hace mucho tiempo – afirma Michal Konarski, analista de mBank Brokerage House, en una entrevista con money.pl.

La firma de la ley que amplía las vacaciones de crédito no sorprendió a los bancos que cotizan en bolsa. La sesión del lunes finalizó con un resultado positivo para el sector bursátil del sector bancario. El índice WIG-banki subió un 1,72 por ciento y los bancos más grandes subieron casi un 2,5 por ciento.

– El mercado había asumido anteriormente que el alivio crediticio se mantendría este año. Además, el sector estimó que su coste costaría a los bancos mucho menos que en años anteriores – explica nuestro interlocutor.

Teniendo en cuenta la muy buena rentabilidad del sector este año, según nuestro analista de la casa de corretaje financiera mBank, el coste de las vacaciones crediticias no será demasiado elevado para los bancos. Los beneficios del sector este año podrían alcanzar los 30 mil millones de PLN. Esto se debe en gran medida al coste de los fondos en el mercado interbancario determinado por el Banco Nacional de Polonia (5,75%).

– Sin embargo, esperemos que, como anunció el gobierno, este sea el último año de vacaciones crediticias y a nadie se le ocurra mantenerlas en los años siguientes – concluye el analista.

Karolina Wisota, periodista de money.pl