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«Limitamos los alquileres a corto plazo a través de Airbnb. Los apartamentos no están destinados a generar ganancias rápidas. Son un lugar para vivir», escribió Katarzyna Bielczynska-Nalcz, ministra de Finanzas y Política Regional, en una publicación en X (antes Twitter). En el vídeo adjunto a la intervención, el Ministro aporta más detalles.
«Polonia es líder en Europa: los precios de alquiler de apartamentos son elevados. Así se desprende del último informe del Programa Europeo de Investigación sobre el Desarrollo Territorial»: así comienza el vídeo publicado por Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz en el sitio web X (antes). Gorjeo). El Ministro de Finanzas y Política Regional ha presentado una propuesta de cambios que cambiarían esto.
Restricciones a los alquileres a corto plazo
Los jóvenes no pueden salir de casa y una de las razones es que los apartamentos se están convirtiendo cada vez más en “hoteles”. Sólo en Varsovia, hay 20 nuevos anuncios en Airbnb por cada 100 nuevos apartamentos. Los apartamentos que podrían utilizarse para la vida normal están siendo retirados del mercado para ofrecer servicios similares a los de un hotel. ¿Cuál es el efecto? Los precios de los alquileres a largo plazo están aumentando. “Cambiemos eso”, dijo Simon Holonia, miembro del Grupo Polonia 2050 y presidente de la Cámara de Representantes.
– Primero, proporcionemos un registro de las propiedades utilizadas en Airbnb para sacarlas de la zona gris. En segundo lugar, el sistema fiscal debería desalentar los alquileres a corto plazo, algo que desgraciadamente ya no es el caso. Cientos de miles de apartamentos en Polonia no se pueden convertir en hoteles. El ministro subrayó que los apartamentos no están destinados a obtener beneficios rápidos, sino que son un lugar para vivir.
Alquiler a corto plazo
El alquiler a corto plazo a través de plataformas especializadas es cada vez más popular en la Unión Europea. En el segundo trimestre de 2024 aumentó un 16,2%. En comparación con el segundo trimestre de 2023, según Eurostat.
En el segundo trimestre de 2024, los huéspedes pasaron 208,8 millones de noches en alojamientos de corta duración reservados a través de Airbnb, Booking, Expedia Group o TripAdvisor.
Todos los países de la UE registraron un aumento en el número de noches reservadas a través de plataformas en línea en junio de 2024. Los mayores aumentos se registraron en Malta (+45,8% en comparación con junio de 2023), Lituania (+28,1%) y Suecia (+27,4%).
Sin embargo, se registraron aumentos modestos en Bélgica (+2,6%), los Países Bajos (+3,3%) y Eslovenia (+6,0%).
Fuente de la imagen principal: Agujeros/Persiana
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