2023-08-18 08:30, actualización2023-08-18 09:57
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2023-08-18 08:30
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2023-08-18 09:57
Después del «Julio Negro» de China, cuando el Reino Medio se sintió decepcionado por los datos, el alto desempleo juvenil y la dificultad para respirar descubiertos por los desarrolladores posteriores, el movimiento de Evergrande no debería sorprender. La solicitud de protección por quiebra en Estados Unidos protegerá los activos estadounidenses del gigante inmobiliario.
Cuando el mercado inmobiliario chino se vio sacudido y los jugadores enfrentaron serias dificultades financieras (por ejemplo, Country Garden informó que estimó pérdidas en la primera mitad del año en $ 7.6 mil millones), Evergrande, el desarrollador más endeudado del mundo, estaba trabajando en un contrato multimillonario con los acreedores. La empresa dejó de pagar sus deudas en 2021, lo que conmocionó a los mercados financieros mundiales.
El jueves, el Grupo Evergrande se declaró en bancarrota en un tribunal de Nueva York (Capítulo 15 – explicación en el recuadro a continuación). Este movimiento ayudará a proteger los activos de la compañía en los Estados Unidos mientras trabaja para reestructurar su deuda de más de $300 mil millones. En julio, la compañía publicó informes atrasados que mostraban que Evergrande había perdido un total de 581.900 millones de yuanes (unos 80.000 millones de dólares) en los últimos dos años.
Hasta el momento, el desarrollador no ha querido comentar sobre la propuesta, dice noticias de la BBC. Según información del sitio web de la desarrolladora, la división inmobiliaria del grupo cuenta con más de 1.300 proyectos en 280 ciudades.
Algunas de las empresas más grandes del mercado inmobiliario chino están teniendo problemas para encontrar los fondos para completar sus inversiones. “La clave para resolver este problema es completarlo, porque eso mantendrá algunos fondos”, analiza Stephen Cochrane de Moody’s Analytics. – Muchas casas o apartamentos ya se han vendido, pero si la construcción continúa por un período más largo, los compradores dejarán de pagar las hipotecas, lo que tensará aún más las finanzas de los desarrolladores, – agrega.
¿Comenzaste tu propia empresa? El siguiente paso es elegir el método de liquidación de cuentas con la oficina de impuestos a cuenta de los ingresos del trabajo. Las formas apropiadas de tributación, adaptadas a las necesidades del empresario, reportan beneficios financieros. ¡Vale la pena saber más al respecto!
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Capítulo quince: ¿qué es?
El Capítulo 15 se utiliza cuando un deudor o los activos de un deudor están sujetos a un procedimiento de quiebra en un país y solicitan la protección de un tribunal de EE. UU. en relación con un procedimiento de reconocimiento o quiebra de EE. UU. El Capítulo 15 está diseñado para brindar cooperación internacional en asuntos de quiebra y para facilitar la coordinación de varios procedimientos de quiebra que pueden involucrar al deudor o la propiedad misma.
Según el Capítulo 15, un tribunal estadounidense tiene la facultad de otorgar lo que se denomina «reconocimiento de procedimientos de insolvencia extranjeros». Esto significa que si un procedimiento de quiebra en otro país cumple con ciertas condiciones, un tribunal de los EE. UU. puede considerarlo válido y otorgar algunas protecciones en los EE. UU., como el cese de la ejecución hipotecaria o la protección de activos en los EE. UU. El Capítulo 15 ayuda a evitar disputas internacionales y brinda a las partes un enfoque coherente para coordinar los procedimientos de insolvencia a nivel internacional.
Agata Wojciechowska
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