En Dobrzekovica se está construyendo un almacén de 60.000 metros cuadrados. metro cuadrado

Más de 60 mil metros cuadrados de espacio de almacén Clase A

Nunner Logistics ha alquilado una superficie de 22.869 metros cuadrados. Espacio de almacén y 285 m2 de oficinas y espacio social en Hillwood Park & ​​​​LCube Wrocław East, que se está construyendo en Dobrzykowice, cerca de Wrocław. Está previsto que las obras de construcción, que ya han comenzado, finalicen en julio del próximo año. El proyecto se está implementando en asociación entre Hillwood y LCube, con Hillwood actuando como inversionista y LCube actuando como gerente de desarrollo, coordinando la construcción de las instalaciones.

En definitiva, se construirá una instalación con una capacidad de más de 60.000 metros cuadrados en un terreno de más de 11 hectáreas. Metros cuadrados de espacio de almacén de Grado A, que estarán equipados con los altos estándares de la certificación BREEAM de nivel premium.

Nunner ofrece una gama completa de servicios que cubren toda la cadena de suministro, desde el origen hasta el usuario final. Con sede en Helmond, Países Bajos, la empresa está presente, entre otros, en Austria, Alemania, Rusia, Suiza, España, República Checa, Lituania, Estonia, Polonia, Rumanía, Eslovenia y Países Bajos. El operador logístico valoró especialmente la buena ubicación del parque y el potencial de futura ampliación.

– Si queremos ofrecer a nuestros clientes el más alto nivel de servicio, debemos cuidar nuestras cadenas de suministro y nuestras instalaciones individuales. Hillwood & LCube Wrocław East cumple con nuestros requisitos en términos de especificaciones técnicas y ubicación, lo que es óptimo para nuestro negocio – afirma Sławomir Kubas, director regional para Polonia de Nunner Logistics.

-Estamos felices y orgullosos de poder ampliar nuestra cartera en Polonia en otros 20.000. m² de espacio de almacén BREEAM energéticamente eficiente y respetuoso con el medio ambiente que atenderá a nuestra base de clientes locales e internacionales – comenta Erwin Kotjans, director ejecutivo de Nunner Logistics.

Parque industrial y de almacenes Hillwood & LCube Wrocław East

El nuevo complejo industrial y de almacenes Hillwood & LCube Wrocław East está bien conectado con la red de carreteras local y nacional. La ventaja de la inversión es la proximidad al tramo de circunvalación oriental de Wrocław, que se puso en funcionamiento en diciembre del año pasado y que permite el acceso a la autopista S8 hacia Varsovia y a la A8, es decir, la autopista de Wrocław. Dobrzykowice es un lugar importante para LCube. El promotor compró recientemente el terreno adyacente a Hillwood & LCube Wrocław East, donde planea construir otros 60.000 metros cuadrados. Metros cuadrados de espacio de almacén, que deberían entregarse en 2025.

-Damos gran importancia a la calidad y los estándares de cada nueva inversión. El área de almacén que se construirá cerca de Wrocław se caracterizará por excelentes estándares técnicos y operativos: la altura de almacenamiento será de 12 metros netos y la capacidad de carga del suelo será de 8 toneladas/m². Esperamos que el espacio parcialmente especulativo en el nuevo edificio (aproximadamente 37.000 m2) despierte el interés de los inquilinos, ya que a mediados de 2024 Hillwood & LCube Wrocław East será un proyecto logístico único que proporcionará disponibilidad inmediata de espacio de almacén en la parte este de la aglomeración de Wrocław – afirma Jakub Rzeczewski, director de First Rental en LCube.

Hillwood & LCube Wrocław East será una instalación de producción y logística de clase mundial, con un volumen objetivo de más de 60.000 unidades. metros cuadrados, lo que significa que tras cerrar el acuerdo con Nunner Logistics, es posible alquilar unos 37.000 metros cuadrados. Metros cuadrados de almacén y espacio de producción disponibles a partir de julio de 2024

Todo el complejo se construirá con los más altos estándares y se adaptará para realizar funciones relacionadas con el almacenamiento, la logística, la producción y el comercio electrónico. El promotor LCube contó con el apoyo del despacho de abogados Grzesiak and Partners y de la consultora inmobiliaria Kondracka para completar la transacción.

La estrategia de LCube pasa por la construcción de una cartera diversificada, que irá desde instalaciones de menor tamaño (unos 10.000 m2), pasando por almacenes de tamaño medio (50.000 m2), hasta los tradicionales grandes boxes en parques logísticos (más de 100.000 m2). Además de la adquisición activa de nuevos proyectos, el promotor quiere que la característica distintiva de la empresa sean las actividades realizadas de acuerdo con una estrategia de desarrollo sostenible. Según destaca, todas las instalaciones construidas por LCube contarán con la certificación BREEAM y se centrarán en soluciones medioambientales y de eficiencia energética, una empresa que ya ha establecido y está implementando su estrategia ESG.