Cambios en el impuesto a la propiedad a partir de 2025. PKBiPB no tiene dudas: extremadamente desfavorable para los agricultores

• PKBiPB sobre cambios en el impuesto a la propiedad: Las instalaciones que anteriormente estaban gravadas como edificios según el área útil serán estructuras sujetas al impuesto al valor, lo que se traducirá directamente en un aumento significativo en el monto del impuesto a la propiedad pagado. Esto se aplica en particular a los silos y ascensores que, según el anexo del proyecto de ley, donde se mencionan explícitamente, deberían gravarse como estructuras.
• PKBiPB Sobre el proyecto: Todos los tipos de equipos utilizados en el proceso de producción que aún no hayan estado sujetos al impuesto a la propiedad podrán considerarse partes de edificios y, por lo tanto, estarán sujetos a impuestos sobre su valor.
• Podemos estar prácticamente seguros de la necesidad de trasladar nuevas cargas fiscales a los consumidores, es decir, el proyecto supone aumentos de precios para todos los bienes producidos en Polonia, incluidos los alimentos, lo que no está indicado en la evaluación de impacto regulatorio.

La Alianza Polaca para los Biocombustibles y los Alimentos Proteicos es una plataforma de organizaciones industriales y agrícolas que representan la cadena de producción nacional de biocombustibles y biocombustibles líquidos, creada conjuntamente, entre otros, por: la Cámara Nacional de Biocombustibles, la Asociación Polaca de Productores de Petróleo , La Asociación Nacional de Productores de Colza y Proteinizantes, el Consejo Nacional de Cámaras Agrícolas, la Federación de Economía Alimentaria de la República de Polonia, el Consejo Nacional de Destilación y Producción de Biocombustibles, la Unión Agrícola Polaca, la Asociación Cooperativa de Productores Agrícolas “Colza y Cereales de Polonia”, Cámara de Cereales y Piensos, Unión de Destiladores Polacos. Las organizaciones han presentado específicamente al Ministerio de Hacienda el proyecto de ley de 14 de junio de 2024, sometido a consulta pública, que modifica la Ley de impuestos agrícolas, la Ley de impuestos y tasas locales, la Ley del impuesto forestal y la Ley del impuesto de timbre. En resumen, se trata de los cambios previstos en el impuesto sobre la propiedad, que son el resultado de las quejas de los ciudadanos y de la sentencia del Tribunal Constitucional de 2023. Escribimos sobre esto en el siguiente artículo en el sitio web Farmer.pl. En una carta oficial al Ministro de Finanzas, representantes de la Alianza Polaca de Biocombustibles y Piensos Proteicos (PKBiPB) y de la Federación de Subasociaciones de Productores Agrícolas (FBZPR) señalaron las deficiencias de este proyecto. Detalles abajo.

Impuesto sobre bienes inmuebles bajo el microscopio

La Alianza Polaca de Biocombustibles y Piensos Proteicos y la Federación de Subasociaciones de Productores Agrícolas discuten detenidamente su opinión sobre algunos puntos. A continuación se muestra la posición exacta:

1. El proyecto supone la inversión del orden actual de calificación de los objetos, es decir, conduce, aunque no se indica de forma precisa y directa, al efecto de que, contrariamente a la práctica actual, se dará prioridad a la calificación de un determinado objeto. como estructura y no como estructura. edificio. Esto significa que los edificios que antes estaban gravados como edificios según su superficie útil, pasarán a gravar su valor, lo que se traducirá directamente en un aumento significativo del importe del impuesto predial pagado. Esto se aplica en particular a los silos y ascensores que, según el anexo del proyecto de ley, donde se mencionan explícitamente, deberían gravarse como estructuras. La justificación del proyecto señalaba que, según la normativa actual, se habrían gravado como edificios si cumplían con la definición actual de edificio en referencia al Código de Construcción, lo que no sería posible después de que las regulaciones propuestas entraran en vigor. Se trata de un cambio injustificado en la forma de gravar las instalaciones que se ajustan a la definición actual, pero en principio también propuesta, de edificio.
2. El proyecto volvió al llamado concepto totalmente técnico y operativo, que fue justamente eliminado del reglamento en 2015 debido a la gran cantidad de disputas entre los contribuyentes y las autoridades tributarias. Al mismo tiempo, esta solución, que ha sido ampliamente criticada por empresarios, expertos fiscales, autoridades fiscales, pero también por los tribunales administrativos, se restablecerá, según las previsiones del Ministerio de Hacienda, y de forma muy controvertida y problemática. En esencia, la cuestión se reduce a la relación de beneficios entre la instalación y las instalaciones y dispositivos como justificación suficiente para gravar estas instalaciones y dispositivos como parte de la estructura (hasta ahora han permanecido fuera del ámbito de imposición). En la práctica, esto significará que todos los tipos de equipos utilizados en el proceso de producción que aún no hayan estado sujetos al impuesto sobre la propiedad podrán considerarse partes de edificios y, por lo tanto, estarán sujetos a impuestos sobre su valor. Esto puede gravar todos los dispositivos, incluidos los acondicionadores de aire, las unidades de ventilación, los generadores de energía, los precipitadores electrostáticos, los transformadores, todo tipo de tanques e incluso líneas/cadenas de producción enteras.
3. Además de lo anterior, el proyecto también supone la ampliación del catálogo de estructuras con objetos que todavía no han sido gravados en general y que han sido aceptados repetidamente por las autoridades fiscales y los tribunales, como contenedores y tiendas de campaña. Estas instalaciones están actualmente contenidas directamente en el anexo de la ley, que constituye el catálogo básico de edificios. Además, también será posible ampliar el alcance de las estructuras sujetas a impuestos cambiando la definición de conexión permanente al terreno, según la cual basta con garantizar la estabilidad de la estructura, así como cambiando los requisitos para la construcción de una construcción utilizando productos de construcción para la construcción de una estructura utilizando productos de construcción. Esto, a su vez, significaría directamente que el impuesto a la propiedad se aplicaría a todo tipo de electrodomésticos o gabinetes que lleguen listos para usar del fabricante y solo se ensamblan en la planta de producción, y no como parte del proceso de construcción. Al mismo tiempo, el proyecto carece de una definición de producto de construcción, lo que dará lugar a claros desacuerdos sobre si este concepto debe entenderse lingüísticamente o, por ejemplo, en referencia al Código de Construcción y al Código de Productos de Construcción.
4. Finalmente, la solución propuesta más problemática, que suscita sentimientos extremadamente negativos entre las empresas industriales con respecto al objetivo, las intenciones y el modus operandi del Ministerio de Finanzas en el ámbito discutido, es la posibilidad de gravar las estructuras dentro de los edificios en el marco del proyecto. La práctica anterior y la jurisprudencia han excluido en la gran mayoría de los casos la posibilidad de considerar como estructuras diversos tipos de objetos dentro de los edificios, como líneas de producción, transportadores, transportadores, tanques o redes técnicas. Actualmente no existe ninguna normativa vigente en Polonia que obligue a las autoridades fiscales a recaudar impuestos sobre la propiedad de las instalaciones dentro de los edificios. Esto aparece directamente en el proyecto en cuestión.

Un llamamiento al Ministerio de Hacienda para cambiar el proyecto de impuesto inmobiliario

– Desde el punto de vista de lo anterior, las declaraciones mediáticas emitidas por el Ministerio de Hacienda sobre el mantenimiento del status quo en materia de impuestos inmobiliarios, al que se hizo referencia sarcásticamente en las justificaciones del proyecto, no tienen nada que ver con la propuesta. . Contenido de la normativa modificada. Además, las soluciones propuestas crearán caos en la liquidación del impuesto a la propiedad, aumentando significativamente el número de disputas en esta área. En cualquier caso, la cantidad de trabajo pro-fiscal para las nuevas regulaciones -en nuestra opinión, enorme considerando el valor de las instalaciones técnicas e industriales en casi todas las áreas de producción- es el elemento más problemático del proyecto, con una alta probabilidad de afectar no sólo la rentabilidad y la capacidad de las actividades agrícolas y de procesamiento en Polonia, la competitividad frente a los proveedores y productores extranjeros, pero también una evaluación general de cuán favorable es el país hacia las nuevas inversiones, informa la Coalición Polaca de Biocombustibles y Piensos Proteicos y la Federación de Subasociaciones de Polonia. Productores Agrícolas.

No es el final. En su opinión, también podemos estar prácticamente seguros de la necesidad de transferir la nueva carga fiscal a los consumidores, es decir, el proyecto supone aumentos de precios para todos los bienes producidos en Polonia, incluidos los alimentos, lo que no está indicado en la evaluación de impacto regulatorio.

– Esto lo interpretamos como una falta de conocimiento del Ministerio de Finanzas a este respecto, o peor, y desafortunadamente, lo que es más probable dada la forma del proyecto de sistema, una omisión deliberada de este resultado obvio para no despertar más atención pública. interés en el proyecto y “simplificar” el curso adicional del proceso legislativo. – Informar a PKBiPB y FBZPR.