¡Los polacos apuestan por España! ¿Cómo invertir en el mercado inmobiliario español? Asesoramiento experto de CASA IDEAL

Los polacos invierten cada vez más en bienes raíces en el extranjero. España, especialmente la soleada Costa del Sol, es uno de los lugares más atractivos. ¿Qué hace que los ciudadanos estén tan ansiosos por invertir capital en esta parte de Europa? ¿Cómo iniciar el proceso de invertir de manera efectiva y segura en un país extranjero? Las respuestas a estas y otras preguntas las dan Michał Kołtyś y Paula Stankowiak de CASA IDEAL.

¿Por qué empezaron a comprar tantos apartamentos polacos en España?

Mijaíl Koltish: Hay varios factores que contribuyen a esta tendencia. En primer lugar, esta compra permite la diversificación geográfica de la cartera de inversiones. La diversificación es importante porque reduce los riesgos asociados con las fluctuaciones del mercado local. Invertir en diferentes ubicaciones nos hace más resistentes a los cambios económicos, políticos o incluso climáticos locales, que pueden afectar el valor de los bienes inmuebles. Igualmente importante, España ofrece tasas de rentabilidad más altas que el mercado polaco, en gran parte debido al servicio de conserjería prestado a CASA IDEAL por HENDI Design.

Paula Stankowiak: Mucha gente elige España también porque el mercado inmobiliario local es muy estable y ofrece perspectivas prometedoras, especialmente en el contexto del desarrollo del turismo y la creciente demanda de alquileres a corto plazo. No se puede negar que la gran ventaja es la posibilidad de pasar parte del año en un clima cálido y agradable. España atrae con su cultura, gente amable, cocina deliciosa, sistema sanitario avanzado y escuelas famosas. No deja de ser importante que en este país el sol brille más de 320 días al año, lo que mejora enormemente la calidad de vida.

¿Por qué elegir la Costa del Sol?

Miembro de la Knesset: Los inversores polacos necesitaban tiempo para descubrir la Costa del Sol. Inicialmente, mucha gente decidió comprar una propiedad en Alicante u otros lugares menos populares. Sin embargo, a medida que su riqueza aumentó, los polacos empezaron a aspirar al nivel de élite y a buscar lo mejor, de ahí su interés por la Costa del Sol. Esta es la zona que atrae a la gente más próspera: prácticamente uno de cada dos famosos, deportistas o actores tiene un apartamento o una casa aquí. Esto no sólo demuestra el prestigio de este lugar sino también su atractivo.

nota: También cabe destacar que la temporada en la Costa del Sol dura casi todo el año. Primero vienen las vacaciones de verano y luego llega la temporada de golf, lo que hace que esta zona sea muy atractiva. Lo interesante es que debido a la presencia de más de 100 campos de golf, la costa ha sido apodada “Costa del Golf”. Algunos de estos cursos están considerados los mejores de Europa.

¿Qué recursos financieros necesitas para comprar una propiedad aquí?

nota: Comprar inmuebles en la Costa del Sol requiere de recursos económicos adecuados, pero en CASA IDEAL nos adaptamos a las diferentes necesidades y posibilidades de los inversores. La mayoría de nuestros clientes deciden comprar a un precio entre 500 y 800 mil euros. Sin embargo, también ofrecemos propiedades muy atractivas a partir de 250.000 €, lo que hace que el mercado español sea accesible a una gama más amplia de partes interesadas.

Miembro de la Knesset: Uno de los aspectos clave a la hora de comprar es también la forma de financiación. Inicialmente sólo se requiere un depósito del 30%. El valor inmobiliario garantizado y avalado por la ley. El importe restante se abonará únicamente cuando el apartamento esté listo para su recogida. Esto les da a los clientes tiempo para recaudar los fondos necesarios y reduce los riesgos financieros. Si es necesario, le ayudamos a obtener un préstamo adecuado de los bancos españoles, en función de sus ingresos de Polonia. Muchos bancos en España ofrecen financiación hasta el 70%. El valor del inmueble, haciendo más asequible la compra.

¿Cuál es el alcance de los servicios de CASA IDEAL?

nota: En CASA IDEAL nos enfocamos en un servicio integral al cliente, asegurando que se sienta completamente atendido. Nuestros servicios incluyen la organización de todo el proceso de compra, desde la obtención de un número NIE, pasando por la elección del método de financiación y la forma jurídica adecuada, hasta la apertura de una cuenta bancaria. Nuestro equipo también incluye especialistas, como un contador y un abogado, lo que garantiza un soporte integral y seguridad en las transacciones. Uno de los elementos que nos diferencia en el mercado es el servicio de conserjería que se ofrece en el marco de la colaboración con HENDI Design Studio.

Miembro de la Knesset: Además, como diseñadora de interiores, Paula aporta conocimiento y experiencia a nuestra empresa, combinando eficiencias en la adquisición de propiedades y asistencia en el diseño de interiores. Esta conexión es particularmente importante porque amueblar un apartamento de forma remota, especialmente para los polacos que invierten en España, puede ser un desafío. Los clientes pueden contar con apoyo para diseñar el diseño interior de sus sueños sin tener que viajar con frecuencia. Cabe destacar que en CASA IDEAL combinamos la energía femenina y masculina, lo que nos permite comprender y satisfacer mejor las necesidades de nuestros clientes. Gracias a este enfoque, podemos ofrecer el más alto nivel de soporte, adaptado a los requisitos y expectativas individuales de todos los que deciden cooperar con nosotros.

¿Cómo es el proceso de compra de bienes inmuebles por parte de un cliente de Polonia?

Miembro de la Knesset: Empezamos con una videollamada. Nos reunimos, el cliente presenta sus expectativas y posibilidades financieras, conocemos sus necesidades y desarrollamos inicialmente un plan de acción individual. Este es un momento importante para nosotros que afectará posteriormente a nuestra futura cooperación, por lo que lo tratamos con extrema cautela.

La siguiente etapa es la organización de la llamada Tour privado. La persona que quiere invertir viaja a la Costa del Sol y le ayudamos a organizar el alojamiento y el alquiler del coche in situ. Durante esta estancia, ofrecemos propiedades cuidadosamente seleccionadas. Nos centramos especialmente en aquellas instalaciones que ofrecen el mayor potencial de crecimiento de valor y ganancias.

nota: entonces, Una vez que el cliente ha elegido y decidido reservar la propiedad seleccionada, pasamos a la siguiente etapa importante: organizar todos los documentos necesarios. Preparamos un contrato preliminar y un conjunto de trámites necesarios. Nuestro objetivo es asegurarnos de que todo el proceso transcurra sin problemas y sin complicaciones innecesarias, para que el cliente pueda disfrutar de su nueva propiedad en la soleada costa de España sin preocupaciones. Entonces, si alguien está interesado en colaborar, por favor contáctenos en el sitio web. www.casaideal.pl!

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