Los polacos buscan vivienda… en España. Alicante es más barato que Kołobrzeg – Biznes Wprost

Hay varias razones por las que cada vez más polacos, que no son ricos pero tienen suficientes ahorros, compran bienes inmuebles en el extranjero. Hay un grupo creciente de personas que pueden hacer realidad sus sueños de una casa a 400 metros de la costa mediterránea, que no estaba disponible hace una docena de años.

Koobrzeg es más caro que Paphos

Los precios inmobiliarios en los centros turísticos polacos se han disparado, y un apartamento de tres habitaciones en una isla griega puede ser más barato que un estudio en Kolobrzeg. La compra de un apartamento en Chipre o Dubái (porque tales inversiones también lo son) está asociada con el traslado de su negocio allí y el uso de la mejora fiscal que se ofrece en los Emiratos Árabes Unidos o Chipre. Finalmente, la paz mental causada por la agitación en el mundo. Tras el estallido de la guerra en Ucrania, las personas que podían vivir en el extranjero decidieron comprar su propio apartamento, para que en caso de conflicto en nuestro país, no andaran por los centros de refugiados, sino que se mudaran a su propio apartamento, fuera de peligro. .

Solo en España, que es el país preferido de los polacos desde hace varios años para tener una segunda vivienda en propiedad, en el segundo trimestre de este año. Compraron 740 casas y apartamentos, un 226% más. Más sobre una base anual y 46 por ciento. Más que los tres meses anteriores de este año. En los últimos años, los polacos compraban constantemente entre 200 y 300 medicamentos cada trimestre, y se ha observado un claro aumento de la actividad desde el segundo trimestre del año pasado, según datos informados por Rzeczpospolita.

Los agentes inmobiliarios polacos se abren camino en el extranjero

Otros países favoritos son Croacia, Albania y Chipre. El interés en las compras extranjeras también se ve afectado por el hecho de que cada vez más agentes inmobiliarios polacos trabajan en destinos turísticos populares. Los inversores de Vistula River reciben una amplia gama de información en su propio idioma y no tienen que buscar información sobre normativas locales o cuestiones fiscales, porque alguien está allí para guiarles personalmente durante todo el proceso empresarial.

Pero tenga cuidado, incluso el agente de habla polaca más agradable no esperará indeciso, porque otros clientes potenciales ya están esperando en la puerta. Gana la persona que se arriesga tomando una decisión rápida y poniendo el primer dinero sobre la mesa. Sin embargo, creo que el período de compra emocional ha terminado, si no hubiera eventos geopolíticos radicales. Sin embargo, se abrió cierta ventana: Los clientes están acostumbrados a la idea de que se puede comprar algo en el Sur – dice Carolina Kayem, presidenta de Blueprint Group y Sunshine by High Level, portal que ofrece una oferta inmobiliaria premium, en entrevista con Rzeczpospolita.

Es necesario tener efectivo listo para poner sobre la mesa de inmediato, porque el banco polaco no otorgará un préstamo para un apartamento en Portugal o Malta. La excepción es cuando compran sus ganancias en euros, preferiblemente en el país en el que quieren comprar un apartamento, pero esta es una historia completamente diferente.

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